Ihr neues Zuhause in Bietingen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - zu vermieten -

ImmoNr	24-1040
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	78244
Ort	Gottmadingen / Bietingen
Land	Deutschland
Etage	DG
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	840 €
Währung	€
Kaution	2.070 €

ImmoNr	24-1040	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	78244
Ort	Gottmadingen / Bietingen	Land	Deutschland
Etage	DG	Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	690 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	840 €	Währung	€
Kaution	2.070 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gottmadingen im Ortsteil Bietingen. Das Dachgeschoss wurde dieses Jahr ausgebaut, es handelt sich um Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 60 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großem Entree/Wohnbereich, Koch-, und Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmern und einen modernen Badezimmer.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus, wobei der Vermieter im 1. Obergeschoss wohnt – ideal für eine familiäre und ruhige Hausgemeinschaft. Als zusätzliche Annehmlichkeit ist die Wohnung mit einer modernen Freisprechanlage ausgestattet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, einen erstklassigen Wohnraum in einer idyllischen Lage zu beziehen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Gottmadingen-Bietingen ist eine charmante Ortschaft im Süden Deutschlands, in der Nähe der schweizerischen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht man Winterthur (30 Minuten), den Flughafen Zürich-Kloten (40 Minuten) und das Stadtzentrum Zürich (50 Minuten).

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Kindergarten und Grundschule in Bietingen sowie vielfältigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen und Realschulen in der Nähe von Gottmadingen.

Darüber hinaus ermöglichen der Bahnhof und die Autobahnanbindung perfekte und schnelle Wege in die Schweiz, was diese Wohnlage äußerst attraktiv macht.

Ausstattung: - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- schöne Wohnung im DG
- Balkon zum Entspannen
- Öl-Zentralheizung
- Erstbezug nach Renovierung
- Sicherheitskamera
- moderne Freisprechanlage
- Einbauküche zur kostenfreien Nutzung inkludiert
- Badezimmermöbel vorhanden
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Optional: Möbel im Ess- und Schlafzimmer
- Gute Isolierung
- Vinyl- und Fliesenböden
- Kehrwoche/Winterdienst alle 3 Wochen im Wechsel
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Einzug ab 1.12. oder nach Absprache
- das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet Sonstiges: Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen.

Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück:

Aktuelle Schufa-Auskunft
Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sieglind Riedel
Tel.: +49 7731 9550 750

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