FOR RENT Charmantes Ladenlokal in der idyllischen Altstadt von Engen

ImmoNr	24-1026
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen
PLZ	78234
Ort	Engen
Land	Deutschland
Etage	2
Gesamtfläche	100 m²
Ladenfläche	42 m²
Lagerfläche	48 m²
Verkaufsfläche	42 m²
Anzahl sep. WC	1
Nebenfläche	10 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Küche	Einbauküche
Netto Kaltmiete	850 €
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.100 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€
Kaution	2.550 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	24-1026	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen	PLZ	78234
Ort	Engen	Land	Deutschland
Etage	2	Gesamtfläche	100 m²
Ladenfläche	42 m²	Lagerfläche	48 m²
Verkaufsfläche	42 m²	Anzahl sep. WC	1
Nebenfläche	10 m²	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Küche	Einbauküche
Netto Kaltmiete	850 €	Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.100 €
Außen-Provision	provisionsfrei	Währung	€
Kaution	2.550 €	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Charmantes Ladenlokal in der idyllischen Altstadt von Engen zu vermieten

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Ladenlokal in der bezaubernden Altstadt von Engen! Diese traditionsreichen Räumlichkeiten sind aus der Altstadt von Engen nicht wegzudenken und bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, einen gut etablierten Betrieb zu übernehmen und weiterzuführen.

Ausstattung:
Der Laden verfügt über eine einladende Theke, teilweise ausgestattete Kühlmöglichkeiten und eine kleine, gut ausgestattete Küche.

Raumaufteilung:
Der kleine charmante Verkaufsbereich bietet Platz für Ihre Gäste zum Verweilen und Genießen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit auf angrenzende Nebenräume auszuweiten. Diese verfügen sogar über einen separaten Eingang, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Außenbereich:
Im Außenbereich können nach Absprache mit der Stadt Engen kleine Tische und schöne Sitzplätze eingerichtet werden. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihren Gästen ein zusätzliches, idyllisches Ambiente in der wunderschönen Altstadt unter freiem Himmel zu bieten.

Lage:
Der Laden befindet sich in einer der malerischsten Gegenden von Engen, umgeben von historischer Architektur und einer lebhaften Gemeinschaft. Diese zentrale Lage zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die charmante Altstadt erleben möchten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil der traditionsreichen Geschichte von Engen zu werden und Ihren Traum von einem eigenen Ladenlokal zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vorzustellen!

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Engen ist eine charmante Stadt, die eine Fülle von Vorzügen bietet und ein lohnenswertes Ziel für Menschen auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Die Altstadt von Engen zeichnet sich durch ihren historischen Charme und ihre gut erhaltene Architektur aus. Sie werden von den malerischen Gassen, den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und den gemütlichen Plätzen begeistert sein. Hier spürt man die reiche Geschichte und Tradition der Region, die Engen zu einem äußerst lebenswerten Ort macht.

Engen liegt im Hegau, einer atemberaubend schönen Region am westlichen Bodensee. Obwohl Engen nicht direkt am See liegt, bietet die Nähe zum Bodensee den Bewohnern zahlreiche Vorteile. Sie können die Schönheit des Sees und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder Fahrradfahren in kürzester Zeit erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Abgeschiedenheit, die Engen als Binnenstadt bietet.

Die Stadt Engen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Angebote. Die Stadt ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz. Sie können bequem die umliegenden Städte wie Konstanz, Singen oder Radolfzell erreichen.

Engen bietet zudem eine hohe Lebensqualität und ein reges Vereinsleben. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, sich in Sportvereinen, kulturellen Gruppen oder anderen Gemeinschaftsprojekten zu engagieren. Die Stadt veranstaltet zudem regelmäßig kulturelle Events, Märkte und Feste, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken.

Ausstattung: Die Stadt Engen fördert Sie als Unternehmer. Bitte informieren Sie sich. Der Zuschuss beträgt 1.000 Euro bzw. 1.500 Euro pro Jahr und wird 3 Jahre lang ausbezahlt. Sie erhalten damit eine Hilfestellung für Ihre anlaufenden und laufenden Kosten.

Es macht SPASS sich hier in der schönen ENGENER ALSTADT niederzulassen. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihres Businesskonzeptes per Email zu.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Andrea Schrödl
Tel.: +49 7731 955 075 0

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