Terrassenwohnung Hier können sie sofort einziehen und sich wohlfühlen Barrierefrei!

ImmoNr	24-987
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72488
Ort	Sigmaringen
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Wohnfläche	64 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	24-987	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72488
Ort	Sigmaringen	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Wohnfläche	64 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	6	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – Ihre charmante Terrassen-Wohnung in Sigmaringen - barrierefrei!

Willkommen in einer hellen und freundlichen Terrassenwohnung in Sigmaringen, die durch ihre angenehme Raumaufteilung und die idyllische Lage überzeugt. Diese charmante Wohnung bietet eine solide und praktische Ausstattung, die Ihnen den idealen Rückzugsort für ein entspanntes Leben schafft. Schon das großzügige Entree mit Platz für eine Garderobe empfängt Sie mit einem Gefühl von Komfort und Gemütlichkeit.

Das helle Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse, lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche bietet Ihnen alle Grundlagen, um Ihre Kochideen umzusetzen, und das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Das funktionale Badezimmer ist ebenfalls praktisch gestaltet und rundet das Angebot der Wohnung ab.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, die Ihnen eine kleine Oase im Grünen bietet – ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Darüber hinaus können Sie die Vorzüge eines Hallenbads und einer Sauna im Haus nutzen, die Ihnen eine angenehme Auszeit ermöglichen und zu einem ausgeglichenen Lebensstil beitragen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Sigmaringen macht diese Wohnung zu einem angenehmen Rückzugsort, während die städtische Infrastruktur Ihnen alles Notwendige in greifbarer Nähe bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich diese charmante Kaufoption nicht entgehen. Ihr neues Zuhause in Sigmaringen wartet bereits auf Sie!

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Sigmaringen, inmitten einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs gelegen, ist eine Stadt mit einer äußerst interessanten und bewegten Vergangenheit, wie z.B. das Schloss, als Wahrzeichen der Stadt. Sigmaringen liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau, dem bekannten Wander- und Radelparadies. Ebenfalls bieten sich eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Events.

Die Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage in einem Wohngebiet am Stadtrand von Sigmaringen.

Die Kreisstadt Sigmaringen ist über die Bundesstraßen B 32, B 313, B 469 an das regionale Verkehrsnetz sowie an das Schienennetz angebunden. Sigmaringen verfügt über eine qualitativ hochwertige Bildungsinfrastruktur mit großer regionaler Bedeutung wie z.B. Gymnasium, Berufsfachschulen und Hochschulen.

Ausstattung: Perfektes Apartment mit großer Terrasse
Ruhige, grüne Lage
Separate Küche mit Teilausstattung
Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 10.000,00 Euro)
Im Objekt befindet sich eine Sauna und ein komfortables Hallenbad zur freien Nutzung
Erreichen Sie barrierefrei die Wohnung von der Tiefgarage aus. Sonstiges: Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Beim Wechsel des Eigentümers oder bei bestimmten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ist eine Energieberatung verpflichtend (i. d. R. kostenlos über die Verbraucherzentrale). Insbesondere ist auch eine weiterführende Beratung/Information bei den gesetzlichen Bestimmungen zum Heizungstausch oder zu Nachrüstpflichten empfehlenswert.

Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Andrea Schrödl
Tel.: +49 7731 955 075 0

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